«Госнужды» — не повод просто забрать вашу землю. Разбираем, когда это законно, а когда нет⤵️
Могут ли у вас забрать землю «для госнужд» — и что делать, если такое случилось❔
Иногда собственники получают уведомление: «Ваш участок изымается для государственных или муниципальных нужд».
Что это значит и имеют ли они на это право?
Когда вообще могут забрать землю❔
➡️Изъятие допускается только если участок нужен для:
строительства или реконструкции дороги, школы, больницы, линии электропередачи и т. п. и при этом других вариантов для строительства нет.
📑 Всё должно быть заранее предусмотрено:
— в документах территориального планирования (или в утверждённом проекте планировки территории);
— и подтверждено официальным решением.
⏳ По срокам:
— решение об изъятии можно принять в течение 6 лет после утверждения проекта планировки;
— само решение действует 3 года;
— оспорить его можно в течение 3 месяцев с момента уведомления;
(в Москве на «новых территориях» — 2 месяца).
⚖️ Почему это важно
Если пропустить срок — суд просто не примет вашу жалобу, а если и примет, то откажет в иске.
А если вовремя проверить документы и основания, можно остановить изъятие или добиться компенсации.
💬 Вывод:
Изъятие земли — не «внезапное» решение чиновников. Оно должно быть заранее обосновано, оформлено и подтверждено.
Если сомневаетесь — проверьте основания и сроки. Это ваш шанс защитить участок.
➡Подробную информацию о том как разрешаются споры об изъятии собственности вы можете узнать, изучив мои статьи в блоге на портале Закон.ру — читайте по ссылке.
📌Присоединяйтесь к моему каналу в Телеграмм: «АДВОКАТ I ЗЕМЛЯ I БИЗНЕС» и будьте в курсе самого «Важного».