Сегодня разберем одну из самых острых тем для собственников дач и земельных участков: в каких случаях государство может изъять вашу землю и как этого избежать?
Земля — это не только ваше личное пространство, но и ответственность. Если вы не используете свой участок по назначению, Росреестр может инициировать его изъятие через суд.
Вот основные моменты, которые нужно знать.
⚠️ Когда могут забрать участок?
Если вы не используете свою землю в течение 3 лет, контрольные органы могут это зафиксировать. Сперва вы получите предупреждение.
Далее у вас будет полгода на устранение нарушений. Если за этот срок вы не предпримете никаких действий — Росреестр может подать иск в суд, и у вас могут изъять участок.
🚨 Какие признаки неиспользования земли?
Недавно Росреестр разработал критерии, по которым будет оцениваться использование участков.
Вот основные признаки, на которые стоит обратить внимание:
⛔️земля захламлена мусором, сорняками выше 1 метра;
⛔️на участке разрушены или повреждены строения (отсутствие крыши, стен, окон);
⛔️нет фундамента или других строительных элементов на участке под ИЖС в течение 2 лет и более;
⛔️построенное здание не зарегистрировано в течение 5 лет;
⛔️участок используется не по назначению или не используется вовсе в течение 3 лет.
💡 Что нужно сделать, чтобы избежать изъятия?
Правительство также определило перечень мероприятий по освоению земли. Если вы не хотите потерять свой участок, необходимо:
1️⃣ Убрать мусор и сорняки.
2️⃣ Осушить или увлажнить участок, если он заболочен или иссушен.
3️⃣ Произвести земляные работы (уплотнение грунта, планировка).
4️⃣ Зарегистрировать постройки на участке и следить за их состоянием.
Соблюдая эти несложные правила, вы сможете избежать риска потери вашего земельного участка!
🛡️ Земля — это ценный ресурс, но если не следить за ней, она может стать головной болью. Не дайте своей собственности перейти в чужие руки!
Присоединяйтесь к моему каналу в Телеграмм: «КРЫЛОВ СОВЕТУЕТ…» и будьте в курсе самого «Важного».
Задавайте свои вопросы в рубрике: «КРЫЛОВ ОТВЕЧАЕТ…» и получайте ответы!