Если вы получили результат судебной оценочной экспертизы и уверены, что стоимость имущества занижена 😱 это может привести к серьезным финансовым потерям, особенно если оценка влияет на исход дела в суде.
Но не спешите отчаиваться — оспорить результат экспертизы можно! Давайте разберем основные шаги, которые помогут вам восстановить справедливость.
1️⃣ Внимательно сами изучите текст экспертного заключения, определив:
1. Ясна ли вам логика определения цены?
2. Понятны ли методы, которые применял эксперт?
3. Что именно привело эксперта к полученному им выводу о заниженной цене?
4. Имеются ли ошибки в описании объекта оценки и имеются ли явные арифметические ошибки в заключении?
2️⃣ Закажите у аналогичного специалиста (оценщика) рецензию на заключение эксперта. Это позволит вам проверить и подтвердит какие нарушения были допущены экспертом при определении цены имущества. Попросите специалиста подготовить список вопросов эксперту, ответ на которые позволят показать суду несостоятельность заключения эксперта.
3️⃣ Закажите у любого оценщика отчет о рыночной стоимости имущества. Если результат оценки будет соответствовать реальной стоимости объекта, используйте данный отчет, а также рецензию, о которой я написал выше, чтобы заявить в суд ходатайство о проведении по делу повторной экспертизы. Предложите кандидатуру эксперта (он не должен совпадать с тем, кто подписал рецензию).
4️⃣ Подайте в суд ходатайство о вызове эксперта для того, чтобы задать ему вопросы по его заключению, указав, что именно вам является непонятным, желательно указать примерный перечень вопросов эксперту, чтобы суд прочитав данные вопросы усомнился в достоверности заключения.
5️⃣ Докажите суду, что ваше несогласие к заключением является обоснованным, что эксперт допустил нарушения при проведении экспертизы и пришел к неверному выводу о стоимости имущества. Нарушения методики оценки или использование неверных исходных данных об объекте оценки могут стать весомыми основаниями для назначения повторной экспертизы.
6️⃣ Если вы установили, что эксперт не учел важные обстоятельства или характеристики объекта оценки, вы также вправе ходатайствовать о назначении по делу дополнительной экспертизы. Она может быть назначена либо этому же эксперту или иному лицу.
7️⃣ Если объектом оценки является недвижимое имущество, соберите информацию о стоимости аналогичных объектов на рынке. Суд часто принимает во внимание рыночные данные, поэтому это будет весомым аргументом в вашу пользу.
8️⃣ Если объектом оценки был автомобиль, подберите объявления о продаже аналогичных авто с разных сайтов, которые подтвердят ваш довод о занижении цены и о том, что реальная стоимость имущества выше.
Судебная экспертиза — это не окончательный вердикт. Это лишь одно из доказательств по делу, хотя, при недостаточной активности после проведения экспертизы, суд будет руководствоваться при вынесении решения именно заключением эксперта.
У вас есть все шансы доказать, что оценка была занижена и восстановить справедливость. Независимая экспертиза, правильные доказательства и ваше настойчивое желание добиться справедливого решения могут существенно изменить исход дела.
Мне неоднократно удавалось после детальных допросов экспертов добиваться назначения повторных экспертиз.
Присоединяйтесь к моему каналу в Телеграмм: «КРЫЛОВ СОВЕТУЕТ…» и будьте в курсе самого «Важного».
Задавайте свои вопросы в рубрике: «КРЫЛОВ ОТВЕЧАЕТ…» и получайте ответы!