Во многих городах арендаторы земли сталкиваются с неожиданно высокими арендными платежами, которые серьезно бьют по их карману. Но мало кто знает, что такие ставки можно и нужно оспаривать!
Давайте разберем реальный кейс из Твери, где арендатору удалось снизить плату в 6,9 раз. Как такое возможно?
💸 Что произошло?
Администрация Твери резко увеличила коэффициент арендной платы для земельных участков. Для одной компании плата выросла с 59 тысяч до 407 тысяч рублей в год — просто безумие! И все это без должного экономического обоснования.
📉 Что было сделано?
Арендатор обратился в суд, указав на то, что администрация нарушила основной принцип — экономическую обоснованность платы. Как оказалось, новые коэффициенты были установлены без учета всех необходимых факторов. А это прямое нарушение закона!
🔍 Как выиграли дело?
В суде было доказано, что увеличение арендной платы было произвольным, и не имело никакого реального обоснования. В результате суд признал коэффициенты недействующими, а арендатор получил право платить значительно меньшую сумму.
🚨 Что это значит для вас?
Если вы арендуете государственный или муниципальный земельный участок, есть высокая вероятность, что арендная плата завышена необоснованно. И эту ситуацию можно исправить. Все, что нужно — это провести грамотный анализ документов и доказать необоснованность расчетов.
💡 Совет от меня:
Если вас не устраивает размер арендной платы за землю, запросите копию проекта оспариваемого нормативного акта с расчетами. А если хотите сэкономить и обезопасить себя от таких «сюрпризов» — обратитесь за консультацией.
📞 Не платите лишнего — защитите свои права!
Напишите мне @krylov_msk, и мы разберемся, как снизить ваши затраты на аренду земли.
Судебная практика показывает: те, кто борется за свои права, выигрывают!
Присоединяйтесь к моему каналу в Телеграмм: «КРЫЛОВ СОВЕТУЕТ…» и будьте в курсе самого «Важного».
Задавайте свои вопросы в рубрике: «КРЫЛОВ ОТВЕЧАЕТ…» и получайте ответы!