Верховный суд защитил права собственника земельного участка, граничащего с рекой. Более 15 лет мужчина спокойно жил в своем доме, пока Росимущество не потребовало его снести, заявив о незаконном захвате береговой полосы.
Суд первой инстанции отказал Росимуществу, ссылаясь на то, что участок был выделен законно еще в 1994 году, когда правила были другими. Однако апелляционный суд отменил это решение! Что же произошло? И как Верховный Суд разрешил ситуацию? 🤔
В своем определении от 11 марта по делу № 14-КГ24-18-К1 ВС РФ указал на ошибки апелляционного суда. Главная проблема – раздел земельного участка без экспертизы и игнорирование срока исковой давности. Даже наличие нарушений не всегда означает потерю дома, если у собственника есть уже построенный жилой дом. В итоге, благодаря вмешательству ВС, застройщик сохранил свой дом!
📌Этот случай – важный урок для всех, кто строит дом на земле у реки!
Проверяйте межевание, не игнорируйте юридические тонкости и будьте готовы к защите своих прав! ✔
Перешлите знакомым этот пост, чтобы они тоже успели сделать все вовремя.
Присоединяйтесь к моему каналу в Телеграмм: «АДВОКАТ | ЗЕМЛЯ | БИЗНЕС» и будьте в курсе самого «Важного» ☝
Задавайте свои вопросы в рубрике: «КРЫЛОВ ОТВЕЧАЕТ…» и получайте ответы!